GELİR YÜZDE 100’ÜN ÜZERİNDE ARTTIRILDI: LTB Kira Komisyonu, belediyenin aylık gelirini 200 bin TL civarında arttırdı. Belediyeye ait mülklerin kira bedelleri, güncel bir seviyeye getirildi. Uzun yıllardır kira alınmayan dükkanlar tahliye edildi, halen kirada olup da faaliyette olmayan 20 civarında dükkan ise iade alındı
60’TAN FAZLA ALACAK DAVASI AÇILDI: LTB Kira Komisyonu, geriye dönük alacakların tahsili için 8 ayda 60’tan fazla alacak davası açarken bankalar ile ATM’ler konusunda yapılan toplantıda geriye dönük alacaklar konusunda uzlaşı sağlandı. Bankalardan bu ay alınması beklenen miktar yaklaşık 400 bin TL
LTB Kira İhale Komisyonu’nda değerlendirilen iş araçlarının satışı hakkında alınan karar doğrultusunda, 60 adet binek araçtan 30’u açık artırma ile satışa sunuldu. Araç satışından elde edilen gelirlerle mevcut araç filosunun lastikleri yenilendi. 3 çöp arabası, 2 çekirge satın alındı
LTB Kira Komisyonu, 8 aylık görev süresince toplamda 274 karar aldı. Bu kararları uygulamaya koyan komisyon, belediyenin aylık gelirini 200 bin TL civarında arttırdı.
Mülklerin zaptı rabıt altına alınması ve en verimli şekilde değerlendirilmesi amacı ile kiradaki mülkler denetlendi, uzun yıllardır kira alınmayan dükkanlar tahliye edildi, faaliyette olmayan 20 civarında dükkan geri iade alındı.
Belediyeye ait mülklerin kira bedelleri, sosyal adalet olgusunu kaybetmeden kamusal yararlar da gözetilerek güncel bir seviyeye getirildi.
“Kiracının kiracısı olmayacak” prensibi ile çalışmalarını yürüten LTB Kira Komisyonu, kirasında olan mülkü hava parasına satma girişiminde olan kiracıları tespit ederek gereken müdahaleyi yaptı. Komisyon, kira konusundaki birçok sorunu diyalog yolu ile çözümlerken, bir türlü çözümlenmeyen geriye dönük alacakların tahsili için de 8 ayda 60’tan fazla alacak davası açtı.
20 dükkan iade alındı
Lefkoşa Türk Belediyesi Kira İhale Komisyonu, Bandabuliya’da faaliyet gösteren dükkanların kirasına yüzde 25 oranında zam yapılması yönünde karar aldı. Kararın onaylanmasının ardından zam ile ilgili esnafla yeniden sözleşme yapıldı.
LTB’ye ait bazı mülklerin kiracısı tarafından başkasına hava parasına satılmak istenildiğini tespit eden
Komisyon, bir kişiye birden fazla dükkan kiralanmaması yönünde prensip aldı.
Komisyonun “Kiracının kiracısı olmayacak” prensibi ile yürüttüğü çalışmalar sonucunda LTB’, Bandabuliya’da çalışmayan 20 dükkanı geri iade aldı.
Bankalarla alacaklar konusunda uzlaşı sağlandı
LTB Kira Komisyonu, ATM’ler konusunda da bir takım kararlar aldı. Komisyonun kararına göre, ATM’ler artık bankanın talep ettiği bölgede LTB’nin uygun gördüğü yere konulacak.
LTB Kira Komisyonu, ATM’ler konusunda aldığı karar doğrultusunda, belediye sınırları içerisinde ATM’si bulunan bankalarla toplantı gerçekleştirdi.
Belediyede ilgili birimlerde görev alan kişiler ve Reklamcılar Birliği yetkililerinin de katıldığı toplantıda bankalarla geriye dönük alacaklar konusunda da uzlaşı sağlandı.
Varılan uzlaşı sonucunda, bankaların bu ay, belediyeye toplamda 400 bin TL civarında nakit para vermesi bekleniyor.
Araç satışı geliri ile 3 çöp arabası, 2 çekirge alındı
LTB Kira İhale Komisyonu’nda değerlendirilen iş araçlarının satışı hakkında alınan karar doğrultusunda ise 60 adet binek araçtan 30’u açık artırma ile satışa sunuldu.
Araç satışından elde edilen gelirlerle mevcut araç filosunun lastikleri yenilendi. 3 çöp arabası, 2 çekirge satın alındı. Hedefte, şimdi konteynır yıkama aracı almak var.
Komisyon, “Plastik Toplama Projesi” üzerinde de yoğunlaşıyor. Proje hayata geçirilirse plastikler artık ayrı toplanacak, toplanan plastikler satılacak, plastik satışından elde edilen gelirle de plastik kumbaraları kurulacak.
Mezarlıktaki çiçekçi kaldırılacak
Belediyenin gelirlerini arttırmaya yönelik çalışmalar çerçevesinde ileriki günlerde Lefkoşa Kabristanlığı’nın girişinde bulunan çiçekçi dükkanının da oradan kaldıracağını kaydeden komisyon üyeleri şöyle dedi: “Lefkoşa Mezarlığı’ndaki çiçekçinin kira ödemesi konusunda büyük sıkıntıları var. Dükkanın bir elektrik sayacı olmadığından elektrik enerjisini de belediyenin elektriğinden kullanıyor. Belediyenin gelirleri arttırmaya yönelik çalışmalarımız çerçevesinde o girişteki çiçekçi oradan kaldırılacak. Böylece hem belediye daha fazla zarara uğramayacak hem de oradaki trafik rahatlatılacak. Cep içerisine iki dükkan yapılacak ve ihale ile kiralanacak.”
“Lefkoşa’yı Lefkoşalılar batırdı”
LTB Kira Komisyonu üyeleri, ziyarette yaptığı konuşmada, Lefkoşa Türk Belediyesi’nin mülk envarterini çıkardıklarında, belediyenin mülklerinin yağmalandığı gerçeğini gördüklerini söyledi.
LTB’nin bugünkü durumundan eski başkan Cemal Bulutoğluları kadar Lefkoşalıların da sorumlu olduğunu ifade eden komisyon üyeleri, “Lefkoşa’yı talepleri ile Lefkoşalılar batırdı” dedi.
Komisyon üyeleri, yaptıkları araştırmada 18 yıldır ödenmeyen kiralar olduğunu, çok cüzi kiralarla mülk tutanların varlığını tespit ettiklerini, bir kişinin kirasında birden çok mülk olduğunu ve bazılarının bu mülkleri başkalarına hava parasına sattığını gördüklerini söyledi.
Tüm bunlara müdahale edildiğini belirten komisyon üyeleri, “Hukuksuzluk yapmadan hukukun içerisinde uygun zemin yaratacak kıvraklıkla çalışıp alacaklarımızın peşine düşüyoruz. Yargı sürecinde çözülmesi zaman alacak meselelerde ise mahkemeye başvurmadan belediyenin otoriterliğini kullanarak çözüm yoluna gidiyoruz” dedi.
“Belediye en güçlü otorite”
Bir belediyenin belediye sınırları içerisinde en güçlü otorite olduğunu ifade eden LTB Kira Komisyonu üyeleri, bazı sorunların hiç yargıya gitmeden bu otorite hissettirildiği zaman çözülebildiğini kaydetti.
Komisyon üyeleri, “Örneğin eğer siz kiranızı alamıyorsanız, o işletmenin işletme izni yenilemezsiniz, sağlık iznini yenilenmez veya benzer yöntemle o kötü niyetli işletmeyi zorlayabilirsiniz. Bu doğrultuda biz de önce sorunlu kiracıların tümü ile görüştük. Birçoğu ile de karşılıklı diyalogla ortak noktaya varıp sorunu çözdük” diye konuştu.
LTB Kira Komisyonu üyeleri, komisyonun hedefinin geçmişte eksik yapılan işlerden elde edilen gelirleri, projeler oluşturarak halka hizmet olarak geri vermek olduğunu kaydetti.
Kiracı ince elenip sık dokunacak
Belediyenin mülklerinin kiralanmasında bundan sonra daha titiz ve kontrollü davranılacağını kaydeden komisyon üyeleri, “Artık kiracı, o mülkü kiralamaktaki amacını ve kira bedelini nasıl çıkaracağını beyan edecek. Her isteyene ‘al, buyur’ yok artık. Mülkler doğru şekilde, doğru insana kiralanacak” dedi.
LTB Kira Komisyonu, bundan sonra oluşabilecek “Kiracının kiracısı” pozisyonunun önüne geçmek için de kira sözleşmelerine bir madde ekleneceğini ve bu maddeye göre, belediye mülkünü kiralayan kişinin mülkü bir başkasına devretmesi için belediyeye yıllık kira bedelinin 10 katını ödeme koşulu getirileceğini söyledi.
