Günümüzde yatırım karşılığında “dünya vatandaşı olmak” popülerliğini artırmaya devam ediyor. Özellikle çocukların geleceğini düşünen yatırımcılar yönlerini Avrupa’ya çeviriyor. Vize sorunuyla karşı karşıya kalan aileler Avrupa’da yatırım karşılığı çifte vatandaşlık ve serbest dolaşım hakkı sağlayan yatırım programlarını mercek altına alıyorlar. Türk ailelerinin Avrupa’da öncelikli olarak tercih ettiği yatırım programları arasında vatandaşlık başvurusu için ülkede yaşama zorunluluğu şartı koşmayan ülkelere öncelik veriliyor. Ayrıca vatandaşlık için gerekli olan yıl sayısı, dil ve uyum sınavının bulunup bulunmadığı ve ülkenin yaşam maliyetleri ülke seçiminde önemli kriterler olarak öne çıkıyor.
Her Ülkenin Yatırımla Vatandaşlık Başvuru Şartları Birbirinden Farklı
Yatırım yapılacak ülkenin vatandaşlığı için, ülkede ne kadar yaşama şartının bulunup bulunmadığını öğrenmek çok önemlidir. Her ülkenin Golden Visa uygulaması birbirinden çok farklıdır. Örneğin, Yunanistan oturum programında vatandaşlık almak istendiğinde ülkede 7 yıl içinde her sene 183 gün ailece yaşama zorunluluğu bulunur. Bu süre İspanya’da 10 yıldır. Malta’da ise 8 yıl. Portekiz’de ise Yatırımla Oturma İzni veya Portekiz vatandaşlığı için ülkede yaşama zorunluluğu bulunmuyor. Yılda sadece 7 gün Portekiz’de kalarak 5 yıl gibi kısa bir sürede Avrupa vatandaşlığına başvurulabiliyor. Bu nedenle, Türkiye’den taşınmak istemeyen aileler için yatırımla Avrupa vatandaşlığı yolunda Portekiz Golden Visa oturma izni uygulaması en cazip seçenek olarak duruyor.
Portekiz Oturma İzni İçin Yatırımın Şartı Nedir?
7 Temmuz 2023 sonrası Portekiz Golden Visa başvuruları sadece yatırım fonu alımıyla yapılabilmektedir. Toplamda 500.000 Euro’luk fon yatırımı sonrasında ailece Portekiz oturum kartı ve ardından da Portekiz vatandaşlığı kazanımı mümkün oluyor. Fon yatırımları temelde ikiye ayrılıyor; birincisi açık likit fonlar, ikincisi ise kapalı uçlu fonlar. Açık fonlar takas bank mantığıyla çalışır ve takas bank devlet güvencesi sunar. Kapalı fonlarda ise seçim yaparken fonun arkasında bir bankanın olup olmadığı sorgulanmalıdır. Beş yıllık oturum izni süresi tamamlandıktan sonra vatandaşlık alıp istenirse fonu Portekiz dışına çıkarmak mümkün.
Portekiz’de Fon Seçimi Nasıl Yapılmalı?
Golden Visa başvurusu yaparken Portekiz fon seçiminde nasıl bir yol haritası izlenmesi gerektiğini şu şekilde özetleyebiliriz.
Birinci Soru: Açık uçlu mu yoksa kapalı uçlu fon yatırımı mı size daha uygun?
Açık uçlu fonlar likit fonlardır. Dilediğiniz zaman fondan çıkış yapabilirsiniz. Takas bank mantığı ile çalıştığından devlet güvencesi mevcuttur.
Kapalı uçlu fonlar ise belli bir süre fondan çıkışa izin vermez. Devlet güvencesi yoktur. Bu yüzden bu tür fonlarda arkasında bir bankanın bulunup bulunmadığı mutlaka öğrenilmelidir. Golden Visa amaçlı çıkarılmış, yatırımcılarının hepsinin Golden Visa yatırımcısı olduğu fonlardan uzak durmakta fayda var. Zira, program sonlandırıldığında fonun Portekiz lokal gerçekliğinde nakit akışını koruyabilmesi ve sürdürülebilir olması bir gerekliliktir.
İkinci soru: Fon kuruluşu bu zamana kadar ne kadarlık fon hacmine ulaşmış? Katılımcıların yüzde kaçı Golden Visa yatırımcısı? Eğer katılımcıların büyük bir bölümü Golden Visa yatırımcılarından oluşuyorsa lokal gerçeklikten uzak olduğu anlaşılmalıdır.
Üçüncü soru: Fonun sahipleri fona ne kadarlık yatırım yaptı ve bu tutar fonun yüzde kaçını oluşturuyor? Bazı fonlarda yatırımın sadece yatırımcılardan toplanan paralarla yapıldığı bilinmektedir. Fon yöneticilerinin ve sahiplerinin taşın altına ellerini koyup koymadıkları bilinmelidir.
Dördüncü soru: Fonun arkasında Portekiz’in bir kamu bankası mevcut mu? Fonlarda bankaların bulunması Golden Visa yatırımcılarına ek güvence verir.
Beşinci soru: Fonun sahibi kim ve paranız tam olarak nerede kullanılacak? Sadece tek bir sektöre yatırım yapan fonlar riskli olabilir. Fon şirketinin daha önce gerçekleştirdiği yatırımların performansları iyi analiz edilmelidir.
Tuşa basmadan önce mutlaka Portekiz’de bulunun ve bankacınızla, fon şirketlerinin yetkilileriyle yüz yüze gelin. Avukatlık firmasının ofisine gidip başvuru belgelerini ofislerinde imzalayın. Bu şekilde ilerlediğinizde kafanızda bir soru işareti kalmayacaktır. Portekiz ziyaretiniz öncesinde de profesyonel bir danışmanlık firması ile ilerlemenizi önemle tavsiye ederiz.
Portekiz Yatırım Fonları Ne Kadar Güvenli?
Portekiz Golden Visa uyumlu tüm fonlar, her ne kadar CMVM adı verilen Portekiz Sermaye Piyasası Komisyonu tarafından düzenlemeye tâbi olsa da fon seçimi yaparken fonlar bazı lokal filtrelerden geçirilmelidir. Bunun için Portekiz Golden Visa yatırım fonu alanında uzman Türkçe ve Portekizceyi ana dil seviyesinde bilen bir profesyonel danışmanlık firmasından destek almak en iyisidir.
Portekiz Fon Yatırımı Konusunda Profesyonel Destek Alacağımız Firmayı Nasıl Seçmeliyiz?
Danışmanlık firmasının önerdiği fonların sizin hedeflerinizle uyumlu olduğundan emin olun. Açık uçlu fonları önermeyen, sadece fon şirketlerinden alacağı komisyonu önceliklendiren ve tek taraflı bir yaklaşımla fonları listeler halinde sunan şirketlerden uzak durulmalıdır. Yatırım yapılacak fonları içeriğinin Portekizli yatırımcılardan oluşan lokal fonlardan seçim yapıyor olabilmek çok önemlidir. Aksi takdirde sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış fonlar arasından alım gerçekleştirmeniz hedeflenmiş olabilir.
EUPorto: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
EUPorto olarak, 2017 yılından bu yana Portekiz Golden Visa alanında edindiğimiz tecrübeleri kullanarak danışmanlık hizmetlerimizin sürekliliğini sağlamakta ve hizmet kalitemizi günden güne artırmaktayız. EUPorto sadece Portekiz Golden Visa ve Portekiz yatırım fonları alanında faaliyet göstermektedir.
EUPorto ile Çalışmanın Avantajları:
- Portekiz Golden Visa başvurularında profesyonellik, deneyim ve şeffaflık
- Butik ve lokal bir hizmet modeli
- Etik ve disiplinli çalışma sistemi
- Bağımsız ve özel destek sunulması
- Portekizceye hâkimiyet
- 25 yılı aşkın tecrübe ve güven
200’den fazla ailenin Golden Visa başvurularını başarıyla tamamlayan EUPorto, yatırımcılarına tercih ettikleri açık uçlu veya kapalı uçlu yatırım fonlarını avantajları ve dezavantajlarıyla birlikte tanıtır.
İhtiyaç ve hedeflere göre belirlenen yatırım fonlarının risk yapısını bağımsız bir duruşla aktarır. Golden Visa yatırımcıları böylece, değerlendirmeler doğrultusunda kendi seçimlerini bilinçli bir şekilde yapar.
EUPorto’nun Portekiz’de, Türkçe ve Portekizce konuşan Golden Visa uzmanları mevcuttur.
Gerek Golden Visa uyumlu banka fonları, gerekse Portekiz kamu bankası destekli en güvenilir fon seçenekleri hakkında aklınıza takılan tüm sorular için deneyimli ekibimize ulaşabilir, Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.
