Duygu ALAN
Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, döviz kurlarının ani ve aşırı şekilde yukarı doğru seyretmesi ile birlikte hemen her sektörde sıkıntıları katladığını söyledi.
Dövizdeki artışın emlak sektörü üzerindeki etkileri ve KKTC Devleti’nin döviz karşısında alması gereken önlemleri anlattı anlatan Hasan Sungur, “Dövizdeki artış sektörde büyük bir sıkıntı getirdi. Ancak geçmişte de böyle bir sıkıntı yaşandı ve o dönem Türkiye’de önemli tedbirler aldı. Örneğin şimdi en büyük sıkıntılardan biri mal satın alan vatandaşlar dövizdeki artıştan dolayı tapu devrinde yüksek harçlar ödeyecek olmasıdır. Devralmasalar da müteahhit parasını alamaz. Dolayısıyla Hükümet, malın devri sırasında ödenen yüzde 18’e yakın harçları derhal yeniden düzenlemelidir. Devlet, geçici bir süre satıcıdan bir puan alıcıdan bir puan alarak bu işlemi gerçekleştirmelidir. Türkiye’de bunun bir örneği de vardır. Tapu harçlar derhal düşürülmelidir. İkincisi sterlin ile yapılan satışlarda, satışın yapıldığı günkü kuru kabul etmelidir” dedi.
“Vatandaş kiralarını ödeyemiyor”
Vatandaşın yaşanan ekonomik krizde kiralarını ödemekte zorlandıklarına da değinen Sungur, en azından geçici bir süre bugünden sonra yapılan kiralarda rakamların Türk Lirası’na endekslenebileceğini söyledi.
Hasan Sungur, “Vatandaş, dövizin bu halinde kiraları ödemekten zorlanıyor. Ancak mal sahiplerinin geçimi de bu kiralarla sağlanıyor. O yüzden devlet, kur farkına yardımcı olursa kiralar da daha rahat ödenebilir. Kiralar konusunda rakamlar geçici bir süre Türk Lirası’na endekslenebilir. Tabii ki, bu bugünden sonra yapılan kiralar için geçerli olmak koşulu ile… Öte yandan hükümet bugün yüzde 10 civarında stopaj vergisi alıyor, bu stopajı almayarak bu miktar kiracıya yansıtılabilir. Devlet, aldığı kirayı kiracıya bıraksın” diye konuştu.
