2014 enflasyonu aralık ayındaki %0,44 gerilemeyle %6,49 olarak DPÖ tarafından dün açıklandı. Resmi beklenti %8,00 civarlarındaydı. Aynı para birimini kullandığımız, döviz fiyatlarının birbirine çok yakın olduğu, ithalatımızın yarıdan fazlasının Türkiye’den yapıldığı, Türkiye Cumhuriyeti’nin 2014 enflasyon rakamı ise %8.17. Yani biz KKTC olarak TC’den %1,68 daha az enflasyon oranına sahip olduk. Helal olsun bize.
Hem Türkiye Cumhuriyeti’nde hem de KKTC’de aralık ayında enflasyon % 0,44 gerilemiş. Büyük kuraklık yaşanan ve döviz kurlarının çok türbülanslı olduğu bir yılda KKTC’deki enflasyonun 2013 yılına oranla %3,73 gerilemesi işin sürprizi oldu. Beklentim bu doğrultuda değildi. KKTC’de ki enflasyon oranına yıllardır yazılarımla itiraz ediyorum. KKTC’deki enflasyon oranının TC’deki orandan %2’ye yakın bir nispette düşük ilan edilmesi halk ile alay etmekten öteye geçmemektedir. Bizde Türk Lirası daha mı değerlidir? Bu konuyu artık uzun uzadıya yazmayacağım çok yazdım. Ümidim yeni DPÖ Müsteşarı Sayın Ödül Muhtaroğlu’nun enflasyon saptanmasında ki yöntemi değiştireceği ve gerçekçi verilerle gerçek enflasyon oranını 2015 yılı içerisinde saptayacağıdır.
Enerji fiyatlarının gerilemesi ve baz etkisinin yardımıyla 2015 yılının ilk yarısında enflasyon düşüşü yaşanabilinir. Sonrası ise dünyada ve Türkiye’de farklı gelişmelere bağlı olacak. Ben enflasyon düşüşünü DPÖ’nün enflasyon ilanına bağlı değil halkın cebinde ki enflasyon olarak yazıyorum. Fakat bu noktada DPÖ’nün de gerçekçi oranlara ulaşacağına inanmak istiyorum.
İlan edilen nispette enflasyonun düşük çıkması finansal açıdan yatırımcıların 2014 yılını pozitif kapatmalarını da sağladı. Buna en iyi örnek %15 ile borsa getirisi olurken yıllar itibariyle değişik trend izleyen döviz 2013 yılında %13 reel kazandırmışken 2014 yılını sepet bazında kayıpla kapatmıştır. Euro en çok kaybettiren yabancı para unvanına sahip. Bu kayıp pariteden kaynaklanan bir kayıp oldu.
2013’de faiz enstrümanları kayıp yaşarken 2014’te bu kayıp kısmen olumluya döndü ve hem repo hem mevduat hem de hazine kağıdı faizleri reel olarak % 4-6 arası getiri sağladı. Bu getiri de aralık ayı negatif enflasyon un payı büyük oldu.
Yatırım araçlarında yüksek oranlı kayıp olmadı fakat yüksek oranlı kazanç da olmadı.
En fazla kazanç gayrimenkul yatırımlarında oldu. 2013 yılında alınan bir dairenin 2014 yılındaki kazancı kira geliri ile %21 civarında. Hatırlanacağı üzere, gerek makalelerimde gerekse canlı yayınlarda 2014 yılı için gayrimenkul yatırımlarını ön planda tutmuştum.
2014 yılında KKTC’de ilan edilen enflasyon oranı komedisini bir tarafa koyarsak yatırım araçları kaleminde mevduat ve gayrimenkul yatırımları en fazla getiriye sahip yatırım araçları oldu. 2015 yılının farklı geçmesi beklenmemekte.
