İNANÇ EN ÖNEMLİ NOKTA: Genç yaşında babasını beklenmedik bir şekilde kaybeden Burçin Döveç asla yılmamış. Annesi Kübran Hanım ve kardeşlerini desteğiyle, başarıya duyduğu inançla şirketi bugünkü noktasına getirmiş
Kader BALIKÇI
Muharrem ve Elmas Döveç kardeşlerin, 1989 yılında Mağusa’da birlikte kurduğu Döveç Constuction şimdiye dek bini aşkın konutu alıcısıyla buluşturdu. Güven ve kalite konusundaki iddialarını Mağusa, Yeniboğaziçi, İskele, Erenköy ve Girne’de teslim ettikleri evlerle ispatlayan şirketin başarılarının ardında aile birliği ve dürüstlük bulunuyor. 1989’da temelleri atılan ve o günden bugüne dek sektöre büyük farklılıklar getiren Döveç Construction, aile şirketinin 2007’de devralınmasının ardından ikinci nesil tarafından kurumsal bir kimliğe kavuşturuldu. Şu an ikinci nesili temsil eden Burçin, Buğra ve Buğçen Döveç kardeşler tarafından yönetilen şirket kaliteye ve güvenirliliğe verdiği önem nedeniyle Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli emlak ve inşaat ödüllerini topluyor. DöveçConstruction, emlak ve inşaat dergisi Property NC’nin 2011-2012 emlak ödülleri törenine 3 platin ve 1 altın madalya ile damgasını vurdu. İşte azim ve kararlılıkla inşa edilen bir başarı hikayesi:
Döveç kardeşler kurdu
-Döveç Construction’ın kuruluş yıllarını anlatır mısınız?
Limasol doğumlu babam Muharrem Döveç, uzun yıllar Tapu Kadastro Dairesi’nde çalışmış. Emeklilikten sonra arazi ve emlak alım satım işi kurmuş. Amcam Elmas Döveç’in İngiltere’den Ada’ya kesin dönüş yapmasının ardından iki kardeş birlikte inşaat işi yapmaya karar vermiş. 1989’da Döveç Construction kurulmuş ve 2003’e kadar ikisi birlikte önemli işlere imzalarını atmışlar. 2003’te babam Mağusa’da amcam Elmas Döveç ise Girne’de inşaat sektöründeki faaliyetlerini sürdürmüş.
Kurumsallaşma çalışmaları sürüyor
-Peki siz işe nasıl ve hangi yıllarda dahil oldunuz?
Çocukluğumdan itibaren babamın yanında şantiyelere giderdim ve bundan büyük bir keyif alırdım. 2001 yılında Doğu Akdeniz Üniversitesi Eğitim Bilimleri Fakültesi’nden mezun oldum. Askerlik görevimi yaptıktan sonra 2003’te şirkette aktif olarak çalışmaya başladım. 2007’de babamın ani vefatı sonrasında görevi devraldım. Döveç Construction şu anda 115 personeliyle sektöre en kaliteli hizmeti vermeyi sürdürüyor. Aynı yıl ArredoKitchen&Furniture ile mutfak ve mobilya sektörlerine adım attık. 2005 yılında mutfak, dolap, kapı, pencere ve mobilya üretimi yaptığımız 2800 metrekarelik fabrikamızı kurduk. 2011’de DAÜ kampüsündeki 520 yatak ve 12 dükkan kapasiteli Alfam Cyprus Dormitory Limited’i satın alarak grup bünyesine dahil ettik. Arredo’da 24, Alfam’da ise 22 kişi çalıştırıyoruz. Taşeronlarımızla birlikte çalışan sayısı 300’ü buluyor. Ben ve erkek kardeşim Buğra direktör olmak üzere, eşim Niğdem, kız kardeşimiz Buğçen ve eşi Orhan şirketin çeşitli bölümlerinde görev almaktadırlar. İşin başındaki tüm aile fertlerimiz profesyonel bir eğitimden geçirilmiştir. Kurumsallaşma çalışmalarımızı sürdürüyoruz.
Kalite ve güven önceliğimiz
-Kalite şirket sloganı haline gelmiş. Şirketin başarısının ardında neler yatıyor?
Döveç ismi piyasada her zaman dürüstlük, güven ve kalite kelimeleriyle yan yanakullanılmıştır. Dürüstlük, güven, kalite, planlı adımlar, sözümüzün arkasında durmamız, takım çalışmasına verdiğimiz önem ve profesyonel kadrolarla çalışmamız başarının kapılarını sonuna kadar açmıştır. Eğitimli personel şirketi her zaman ileriye taşır.
Askerlik kararı dönüm noktamdır
-İş yaşamında karşınıza çıkan zorluklara nasıl tepki verirsiniz?
Bir adım geride durur ve zorluk tablosuna o noktadan bakarım. Fevri adımlar atmam. Mutlaka bir mantık çerçevesine oturtup öyle karar veririm.
-Hayatınızın dönüm noktası olarak neyi görüyorsunuz?
2001’de üniversiteyi bitirince ailemin ısrarıyla yüksek lisans için, İngiltere’de Essex Üniversitesi’ne gittim. Kayıt günleriydi. Ancak kariyer yapmak yönünde bir karar verirsem İngiltere’de yaşamayı tercih ederek bir daha KKTC’ye dönmeyebileceğim korkusunu yaşıyordum. Bir karar vermek zorundaydım. Ve dönüp askerliğimi yapıp ülkemde çalışmak yönünde bir karar verdim. Bu nedenle askerlik kararını almam hayatımın dönüm noktası olmuştur.
Risk almadan büyüyemezsiniz
-İş adamı olarak risk almak konusunda ne düşünüyorsunuz?
Her iş adamı risk alır. Risk olmazsa büyüyemeyiz, işin doğası bunu gerektirir. Ama iyice ölçüp biçmeden de kararımı vermem. Gireceğim işin beni aşmayacağına mutlaka inanmam gerekir. Ülkemiz izolasyonlar altında. Kendi para birimimiz yok. Ama ülkemizi seviyoruz ve tüm risklerine rağmen yatırımlarımızı ülkemize yapıyoruz.
Devlet sektörümüzü desteklemeli
-Hükümetin inşaat sektörüne bakışını değerlendirir misiniz?
Kıbrıs ekonomisinin lokomotifi durumundaki inşaat sektörü en büyük ihracatı gerçekleştirmektedir. Yine en fazla katma değeri yaratan da inşaat sektörüdür. 100’e yakın sektörü direkt olarak etkilemektedir. Ancak devletimiz tüm bu katkılarına rağmen sektörümüzü korumak adına yeterli adım atmamıştır. Yakın bir zamanda devletimiz yabancıların ülkemizde mülk edinmesi konusunda yapmış olduğu yeni düzenlemelerle yabancı yatırımcıların iştahını kabartacaktır. Devletin bu kadar vergi aldığı sektöre katkısının artmasını beklemek tabii ki en büyük hakkımızdır.
Küçük adımlar olumlu hava yaratacak
-Ekonomik krizlerin damgasını vurduğu 2013 yılını değerlendirir misiniz?
Yaşanan ekonomik kriz ve kurdaki dalgalanmadan tüm sektörler gibi inşaat sektörü de büyük ölçüde etkilendi. Dövizdeki artış ödeme güçlüklerine neden oldu. Sektörde duraklama dönemine geçildi. Ev almak isteyen pek çok kişi planlarını ertelemek zorunda kaldı. Geçmişte yaşanan benzer bir krizde hükümet tapu harcında indirim yaptı. Bu o dönemde rahatlama sağladı. İnsanlar mülk alımına gidince, vatandaş, inşaatçı ve tabii ki devlet birlikte kazandı. Yakın bir zamanda devletimizin tapu harçlarında yaptığı indirim duran çarkların hareketlenmesine katkı sağlayacak. Ancak yeterli değildir. Bunun yanında devletimizin sektörü destekleyecek vergide mahsuplaşma, bürokratik engellerin kaldırılması, uzun süreli ve ucuz ev kredisi, yurtdışı tanıtım ve reklamlara katkı ve buna benzer birçok küçük adım atarak sektörün hareketlenmesini sağlayabilir. Biz 2012 yılındaki büyümeyi 2013 yılında da sürdürdük. 2014 yılında da Mağusa, Yeni Boğaziçi, İskele ve Erenköy’deki faaliyetlerimiz sürecek. Önümüzdeki yıllarda başta inşaat ve mobilya olmak üzere farklı sektörlerde Türkiyeveya başka bir ülkeye sıçrama hedefimiz var.
Haksız rekabet engellenmeli
-Yabancı inşaat şirketlerinin KKTC’deki yatırımları hakkındaki düşünceniz?
Elbette, rekabetin kaliteyi getirdiğine inanırım. Kendimizi geliştirmek adına zorlayıcı bir unsur olur. Ancak rekabet eşit şartlarda olmalı. Haksız rekabetin önü kesilmelidir. Daha önce dışarıdan gelip para topladılar, inşaatlar yaptılar ve yarım bırakıp ülkeyi terk ettiler. Arkalarında binlerce mağdur bıraktılar. Bu tip mağduriyet yaratmayacak tedbirler alınırsa tabii ki rekabet başarıyı getirecektir.
***
Karpaz aşığı
Başarınız: Ailemin bütünlüğü ve mutluluğu.
Hayaliniz: Maddi yetersizlik çeken gençlerin eğitimlerine katkı sağlayacak bir vakıf kurabilmek.
Hayal kırıklığınız: Referandum sonrası barışın olmayışı.
Mutluluğunuz: Ailem, eşim Niğdem, kızlarım Larin ve Aslin.
Sevdiğiniz mekan: Ailecek Karpaz aşığıyız.
Giyim tercihiniz: Kığılı ve Sarar’dan olmak üzere yerine göre klasik ve spor giyinirim.
Sevdiğiniz söz: Başarı ve mutluluk kendi içimizde saklıdır.
Sevdiğiniz şarkı: Başta Dönence olmak üzere Barış Manço’nun tüm şarkıları.
Son okuduğunuz kitap: Ayşe Kulin-Hayal.
