Ülkede her geçen gün aratan öğrenci sayısı kiralık ev ihtiyacını da zirveye taşıdı. Ev bulma telaşındaki birçok Türkiyeli ve üçüncü ülke vatandaşı öğrenci ise sahte emlakçıların ağına düştü
SOKAKTA KALDILAR: KKTC üniversitelerinde öğrenim gören birçok öğrenci, kayıt dışı çalışan emlakçılar tarafından mağdur edildi. Bir ev aynı anda 3 kişiye kiralandı, birçok öğrenci parasını ödediği eve giremedi, sokakta kaldı.
EV SAHİPLERİ DE MAĞDUR: Sahte emlakçılar öğrencilerin yanı sıra ev sahiplerini de mağdur etti. Öğrenciden alınan depozit ev sahibine teslim edilmedi, ev sahibi öğrencinin kapısına dayandı. Öğrenciler verdiği depoziti ispat edemedi
ONLARCA ŞİKAYET: Son birkaç haftada onlarca üniversite öğrencisi Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği’ne giderek emlakçılar tarafından dolandırıldığı için şikayet etti. Birlik şikayet edilen emlakçıların hiçbirinin bu mesleği kayıtlı olarak yapmadığını duyurdu
YASA TADİL EDİLECEK: Emlakçılar Birliği, kaçak emlakçılığın önüne geçmek ve ülkede kayıt dışı emlakçıları kayıt altına almak için yasa tadilatına start verdi. Birliğin hazırladığı yasa taslağı yaşam bulursa, sektörü sürekli denetleyecek bir de komite oluşturulacak
Duygu ALAN
Emlak piyasasındaki kayıt dışılık sektörde ciddi sorunları da beraberinde getiriyor. Kaçak olarak da nitelendirilen kayıt dışı emlakçılar tarafından ülkede onlarca kişi mağdur ediliyor.
Kayıt dışı bazı emlakçılar, aynı evi birden çok kişiye kiralıyor, öğrenciden bir kira bedeli depozit alıyor ev sahibine depozitoyu teslim etmiyor. Ev sahibi öğrenciden daha sonra depoziti talep ettiğinde ise emlakçı parayı aldığını inkar ediyor.
Kayıt dışı çalışan bazı emlakçılar da satışlarda bile müşteriyi dolandırıyor. “Bitti” diye inşaat halinde olan konut satıyor, elektriği suyu olmayan evleri bir tamam vaadi ile müşteriye satıyor. Kayıtdışı çalışan bazı emlakçılar ise kaçak olan konutu satıyor, müşterinin başını hukuk ile derde sokuyor.
Emlakçılar Birliği harekete geçti
KKTC’de kayıtdışı emlakçılığı ortadan kaldırmak ve kayıt dışı olup da herhangi yasadışı bir olaya karışmamış olan emlakçıları kayıt altına almak maksadı ile yasa tadilatı çalışmalarını başlattı.
Yeni yasa taslağı hazır hale geldikten sonra birlik yetkilileri tarafından Başbakan Yardımcısı ve Maliye Bakanı Serdar Denktaş’a ve İçişleri Bakanı Kutlu Evren’e verecek.
Lisans sahipleri ve birlik üyeleri ofis açabilecek
Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği tarafından hazırlanacak olan yasa taslağı, yasalaşırsa artık isteyen herkes emlakçılık yapamayacak.
Emlakçılık yapmak isteyen kişiler yasa gereği, önce sigorta yapacak. Sadece lisansı olan ve birliğe üyeliği olanlar emlakçılık yapabilecek.
Birlik bünyesinde oluşturulan komite tarafından da sektörde sürekli bir denetim olacak.
Sungur: Çok sayıda şikayet alıyoruz
Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Başkanı Hasan Sungur, ülkede yüksek öğrenim görmek için bulunan çok sayıda öğrenciden “emlakçı tarafından dolandırıldık” şeklinde sözlü şikayet aldıklarını söyledi.
Öğrencilerin şikayetlerinde söz ettiği emlakçıların birliğe kayıtlı emlakçılar olmadığını dile getiren Sungur, şikayetlerin artması üzerine Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği Yönetim Kurulu’nun konuyu önceki günkü toplantısında masaya yatırdığını ve yasa tadilatı için çalışmalara başlandığını söyledi.
Hasan Sungur, “Yeni yasa taslağını Başbakan Yardımcısı ve Maliye Bakanı Serdar Denktaş’a ve İçişleri Bakanı Kutlu Evren’e vereceğiz ve eğer yasa taslağı yasallaşırsa artık ülkede isteyen istediği yerde emlak ofisi açıp, emlakçılık yapamayacak, kaçak emlakçılık bitecek” dedi.
Sungur, “Bu yasa tadilatı ile kesinlikle kaçak emkaçılık yapılamayacak. Emlakçılık yapacak kişiler sigorta yapacak. Herkes emlak ofisi açamayacak, sadece lisansı olanlar ve birliğe üye olanlar emlakçılık yapabilecek. Kayıt dışı olup da herhangi bir vukuatı olmayan emlakçılar ise kayıt altına alınacak. Yapılacak sigorta ise 100 bin Euro’ya kadar müşteriyi koruyacak” diye konuştu.
Yeni yasa ile birlikte bir de komite oluşturulacağını açıklayan Hasan Sungur, bu komitenin de sürekli olarak denetim yapacağını belirtti.
