İşler karışık - Havadis Gazetesi | Kıbrıs Haber
Perşembe, Mart 28, 2024
Kıbrıs

İşler karışık

İşler karışık

SİTE SAKİNLERİ HUZURSUZ: Haspolat Belediye Evleri’nde bazı ev sahipleri, evlerin inşaat izni olmadığını öne sürdü, ev koçanlarını alamayacaklarından endişe ettiklerini söyledi. Dövizdeki yükseliş nedeni ile taksitlerini de ödeyemediklerini öne sürenler, taksit miktarlarının düşürülmesini istedi. Muhatap gösterilen IMMO Construction Ltd.’nin hayali olduğunu iddia etti

FELLAHOĞLU: LTB ARACI OLDU: Lefkoşa Türk Belediyesi (LTB) Başkanı Kadri Fellahoğlu, “Haspolat Belediye Evleri”nin arsasının belediyeye ait olduğunu ancak taksitlerin, arsanın parasını veren IMMO Construction Ltd. adına bir bankaya yatırıldığını söyledi. LTB’nin bu projede sadece aracı olduğunu kaydeden Fellahoğlu, IMMO Construction Ltd.’yi muhatap gösterdi


ŞİRKET YETKİLİLERİ ADADA: IMMO Construction Ltd. adına açıklama yapan Oktay Ferudun Hukuk Bürosu yetkilileri, “IMMO Construction Ltd. diye bir firmanın olmadığı, bu firmanın yetkililerine ulaşamıyor oldukları” yönündeki iddiaları yalanladı

Haspolat Belediye Evleri’nde ikamet eden site sakinleri, dövizin yükselmesinden ötürü ev taksitlerini ödeyemediklerini söyledi.
Dar gelirli ailelerin uygun taksitlerle ev sahibi olmaları maksadı ile inşa edilen Haspolat Belediye Evleri’nin amacını aştığını öne süren site sakinleri, 284 Euro olan taksit miktarlarının düşürülerek 700 TL’yi geçmeyecek şekilde ve Türk Lirası bazından yeniden belirlenmesini ancak bu taleplerini anlatacak muhatap bulamadıklarını söyledi.
Taksitlerin İş Bankası’ndan IMMO Construction Ltd. adına yatırıldığını kaydeden site sakinleri ancak bu şirkete dair herhangi bir iletişim bilgisi olmadığını iddia etti.
Site sakinleri ayrıca, evlerin izinsiz inşa edildiği yani inşaatın “kaçak” olduğu bilgisini aldıklarını öne sürdü, ev koçanlarını alamamaktan endişe duyduklarını söyledi.
Haspolat Belediye Evleri’nde ev satın alan bazı vatandaşların bir diğer iddiası ise kendilerine taksitlerini ödemedikleri gerekçesi ile dava açıldığı ve fahiş miktarlarda avukat masrafı talep edildiği yönünde.

Ödeme yapmamaya gerekçe dövizdeki yükseliş gösterildi
2 bin 750 Sterlin peşinat ile 2011 yılında yerleştikleri Haspolat Belediye Evleri’nin o yılda taksit miktarının 550 TL’ye denk geldiğini anlatan site sakinleri, dövizin yükselmesi ile taksit miktarının bugün itibari ile 800 TL’yi geçtiğini kaydetti.
IMMO Construction Ltd. adına İş Bankası’nda bulunan hesaba her ay 284 Euro para yatırdıklarını dile getiren site sakinleri, dövizdeki yükseliş nedeni ile birkaç aydır taksitlerini ödeyemediklerini söyledi.
Haspolat Belediye Evleri’nin yapılış amacının dar gelirli vatandaşları uygun taksitlerle ev sahibi yapmak olduğuna değinen site sakinleri, evlerin aylık taksit miktarının 700 TL’yi geçmeyecek şekilde ve Türk Lirası bazında sabitlenmesini istedi.

Tapu endişesi
Haspolat Belediye Evleri binalarının ayrıca inşaat izni olmadan inşa edildiğini öğrendiklerini söyleyen site sakinleri, borçlarının tümünü ödedikten sonra evlerinin koçanlarını alamayacaklarından endişe duyduklarını söyledi.
Konu ile ilgili Havadis’e konuşan Haspolat Belediye Evleri sakinleri, “Biz bu evler belediyenin diye borçlandık ve satın aldık, güvendik. Ancak yeni aldığımız bilgiye göre binaların inşaat izni yokmuş. Eğer bu binaların yapımı izinsizse bizler vaat edilen ev koçanlarımızı nasıl alacağız” dedi.

“Muhatap bulamıyoruz” iddiası
Sıkıntılarını aktarıp, taleplerini iletecekleri herhangi bir muhataplarının da olmadığını öne süren Haspolat Belediye Evleri sakinleri, “Taksitlerimizi ödeyemiyoruz ve taksit miktarlarının 700 TL’yi geçmeyecek şekilde TL olarak sabitlenmesini istiyoruz. Öte yandan koçan alamayacağımızdan endişe ediyoruz. Taksitlerini ödemeyenlere avukatta kağıt da geldi, hakkımızda dava açılacakmış. Tüm bu sorunlar çözümsüz durduğu gibi derdimizi anlatıp, talebimizi ileteceğimiz bir muhatap da bulamıyoruz” dedi.
Site sakinleri, “Ev taksitlerini IMMO Construction Ltd. adına İş Bankası’nda açılan hesaba yatırıyoruz ama söz konusu şirket hakkında tek bildiğimiz yetkilisinin Mehmet isminde biri olduğudur. Ne ofislerini bulabiliyoruz ne Mehmet Bey’e ulaşabiliyoruz. Belediye ise muhatabımızın söz konusu şirket olduğunu söylüyor. Biz derdimizi kime anlatacağız” dedi.

“2 bin 700 TL avukat masrafı isteniyor” iddiası
Haspolat Belediye Evleri’nde ikamet eden bazı vatandaşların iddiaları bu kadarı ile bitmedi. Havadis’e konuşan site sakinlerinden bazı vatandaşlar, kendilerine taksitlerini ödemedikleri gerekçesi ile avukat
Oktay Ferudun Hukuk Bürosu’ndan kağıt geldiğini ve o kağıtta kendilerinden “avukat masrafı” adı altında 2 bin 700 TL para talep edildiğini ancak ilgili avukatın daha düşük rakamlara davalılarla anlaşabileceklerini söylediklerini iddia etti.

Eylem kapıda
Sıkıntılarını ve taleplerini ifade ettikleri yazılı bir evrak altında imza toplayan Haspolat Belediye Evleri sakinlerinden bazı vatandaşlar, seslerini duyurmak amacı ile pazar günü öğlen saat 14.00’te Haspolat Belediye Evleri’nde eylem yapacaklarını duyurdu.

Fellahoğlu: Belediye aracı oldu
Lefkoşa Türk Belediyesi (LTB) Başkanı Kadri Fellahoğlu, “Haspolat Belediye Evleri” projesinin belediyenin asli görevlerinden olmadığı söyledi ve ortaya çıkan sonuçlardan ötürü de doğru bir proje olarak bakmadıklarını kaydetti.
Haspolat Belediye Evleri’nde LTB’nin “aracı” rolünde olduğunu ifade eden Fellahoğlu, “Haspolat Belediye Evleri projesi belediyenin asli görevlerinden değil ve ortaya çıkan sonuçlardan dolayı doğru bir proje olarak hiç bakmadık. Bu projede belediye sadece aracı görevi gördü. Belediye, arsayı Müge Denktaş’tan satın aldı. Parasını da IMMO Construction Ltd.’den aldı. Daha sonra 304 hane bir 64 hane bir olmak üzere 2 etapta bu evler inşa edildi. Belediye sonra bu evlerin karşılığında kişilerden aldığı peşinatlar, ilgili şirket IMMO Construction Ltd.’ye altyapı için geri verdi. Kısacası, arsa belediyeye ait ancak şahıslar taksitleri arsanın parasını veren IMMO Construction Ltd. adına bir bankaya yatırıyor. Dolayısıyla kişilerin muhatabı IMMO Construction Ltd.’dir” diye konuştu.

“IMMO Construction Ltd. iyi niyetli bile davrandı”
Lefkoşa Türk Belediyesi (LTB) Başkanı Kadri Fellahoğlu, ile yaptığımız görüşmede hazır bulunan hukukçular ise aynen şunları söyledi: “İddialar dövizin yükselmesinden ötürü taksitlerin ödenemediği yönünde ancak döviz birkaç aydır yüksek. Haspolat Belediye Evleri’nde ev sahibi olan birçok kişi var ki, 8 ay, 9 ay, 10 ve 11 aydır ev taksitlerini ödemiyor. Evlerin sözleşmesinde ise yer alan bir madde de ise 2 aylık ödeme yapılmadığında şirketin evleri o kişilerden geri alma hakkı var diye bir ibare bulunuyor. Dolayısıyla aslında IMMO Construction Ltd. taksitlerini ödemeyen kişilere aslında iyi niyetli bile davranıyor. Hatta şirket söz konusu ev sahiplerine, ‘Siz isterseniz bankadan borçlanın evin parasının tümünü şirkete ödeyin koçanlarınızı verelim’ diyerek mevcut imkanlarla bankaya borçlanmaları teklifinde de bulundu. IMMO Construction Ltd. yetkilisi Mehmet Başerer, İspanya’da yaşıyor, zaten şirket de İspanyol bir şirket. Ancak KKTC’de ev sahiplerinin muhatap olabileceği şirket işlerine bakan bir kişi var. Bu kişinin ismi ise Bahar Özaktaş. Bahar Hanım, şirket işlerini Avukat Serhan Çınar’ın bürosundan yürütüyor.”

“Evlerin koçanları var”
Lefkoşa Türk Belediyesi (LTB) hukukçuları ayrıca Haspolat Belediye Evleri’nin ayrı ayrı tamamının ev koçanı olduğunu belirtti.
Ev koçanların aslının LTB’de İmar Bölümü’nde bulunduğunu birer kopyalarının ise ev sahiplerinde olduğunu belirtildi.
LTB’de hukukçular, borçların tümünü ödeyen herkese ev koçanlarının verileceğini kaydetti.

 

Oktay Ferudun Hukuk Bürosu iddiaları yanıtladı
Oktay Ferudun Hukuk Bürosu, konu ile ilgili Havadis’e açıklamada bulundu. Oktay Ferudun Hukuk Bürosu’ndan yapılan açıklama şöyle:
“Haspolat Belediye Evleri’nde ikamet eden kişilerden birine biz bir kağıt gönderdiysek bu, büyük bir ihtimalle ya ihbardır ya da dava celpnamesidir. Bunun sebebi de sözleşme şartlarına uymadıklarından dolayıdır.
Orada tabi avukat masrafları orta çıkmış olabilir ancak borcun miktarına göre, dava mevzu ve borcun aralığına göre avukat masrafı değişir. Öte yandan taksitlerini ödemeyen ve haklarında hukuki işlem başlatılan kişilere gayet de iyi niyetli davranılıyor. Ancak sözleşme imzalanmışsa o sözleşmedeki şartların yerine getirilmesi gerekir. IMMO Construction Ltd. diye bir firmanın olmadığı, bu firmanın yetkililerine ulaşamıyor oldukları veya muhatap bulamadıkları gibi iddialar da doğru değildir.
Haspolat Belediye Evleri ile ilgili imzalanan sözleşmede de bu şirketin taraf olarak ismi geçmektedir. Yetkilisi de Mehmet Bey. Ancak Mehmet Bey KKTC’de ara ara bulunmaktadır. Fakat, herhangi bir konuda yardımcı olmak için KKTC’de hizmet veren bir ofisleri ve bu ofis de kişilerle muhatap olan biri vardır.”

Tepki göster
Bayıldım
0
Bayıldım
Huzurlu
0
Huzurlu
Hahaha
0
Hahaha
Üzüldüm
0
Üzüldüm
Hayran Kaldım
0
Hayran Kaldım
Facia
0
Facia
Web tasarım ve geliştirme : Baba Bilgisayar